Редактируемый блок
Телефон.:
(812) 371-91-19
(812) 996-57-75

Полезное

Самовольная перепланировка квартиры

Ответственность за выполнение незаконной перепланировки

Ответственность за проведение несанкционированных перепланировок полностью определяется Жилищным Кодексом РФ.

Сначала нужно согласовать проект перепланировки, и только потом приступать к производству работ, а не наоборот. В противном случае последствия могут быть очень плачевными.

Не повторяйте чужых ошибок! Судебные разбирательства, иски соседей, выплата штрафов еще никому не доставляли удовольствия. Вас могут привлечь к административной ответственности, а также лишить льгот и дотаций, предоставляемых жителям города Санкт-Петербургa:

  • нарушение обязательных требований государственных стандартов, технических условий, строительных норм и правил - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере до 15 МРОТ;
  • Жилищная инспекция в праве лишить дотаций и компенсаций (субсидий) по оплате жилищных и коммунальных услуг; районные управы вправе обратиться с иском в суд о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса.

Неузаконенная перепланировка помещения грозит Вам негативными последствиями. Многие виды сделок с квартирой или нежилым помещением в жилом доме будут запрещены или ограничены, т.е.:

  • крайне затруднительно продать такую квартиру или нежилое помещение;
  • рыночная стоимость квартиры или нежилого помещения снижается на 30%-35%;
  • фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет квартиры или нежилого помещения;
  • невозможно оформление залога такой квартиры или нежилого помещения, в т.ч. получение ипотечного кредита;
  • невозможно оформить заклад на такую квартиру или нежилое помещение;
  • возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такую квартиру или жилое помещение;

Вам могут назначить срок 1 месяц для приведения данного помещения в прежний вид, а после 1 месяца изъять по суду.

Что делать если по тем или иным причинам была сделана незаконная перепланировка. Можно ли её узаконить. Да можно и нужно. К сожалению, в связи с тем, что существует огромное количество норм и ограничений, не всегда возможно согласовать существующую перепланировку именно так, как бы вам хотелось. Но специалисты нашей компании найдут компромиссный вариант, который в первую очередь будет отвечать Вашим пожеланиям.

Перед тем как производить работы проконсультируйтесь у специалистов о возможных последствиях. Согласовывайте все виды производимых работ в квартирах и нежилых помещениях и тогда Вы и Ваши соседи будут спать спокойно!

Новости